Como conceber planos de casas geminadas: definições, características, arquitetura e um exemplo prático completo de planos, elevações, cortes no formato DWG e modelagem BIM 3D para download
As casas geminadas são os tipos de habitação mais comuns no mundo.
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Em nossos artigos anteriores, discutimos as características técnicas dos diferentes tipos de edifícios . Começamos com as casas geminadas, analisando em detalhes o trabalho dos arquitetos mais famosos.
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A casa geminada atende às necessidades habitacionais das famílias que desejam ser independentes, com custos de construção e manutenção inferiores aos de uma villa unifamiliar.
Oferecemos um exemplo prático de projeto de casas geminadas pela equipe de arquitetos e designers do software ACCA. Inicialmente, uma análise dos aspectos teóricos como definição, características e arquitetura.
Você pode baixar gratuitamente todos os desenhos no formato DWG e a modelagem 3D do projeto realizado com o software de design arquitetônico BIM .
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Renderização produzida por Edificius
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Características gerais das casas geminadas
A casa geminada é um edifício unifamiliar incorporado em série, com dois lados de perímetro comuns e um dos dois lados livres para acesso, iluminação e ventilação.
Mais frequentemente construída em um plano retangular com:
- uma frente variável de 4 a 6 m
- profundidade de 8 a 14 m
Do ponto de vista do urbanismo, esse tipo de edifício é distribuído em vários andares que se sobrepõem com diferentes usos: espaço de estar, quartos e escritório com uma sala de armazenamento; geralmente há um espaço de jardim tanto na frente quanto nos fundos da casa.
Nas casas geminadas, a liberdade de design é limitada
:
- espaço aberto é geralmente dividido em duas zonas: pública semi-pública na frente e privada nos fundos da casa;
- o jardim é pequeno, se possível, deve ser protegido de olhares indiscretos com cercas, muros, pérgulas, uma garagem;
- a vista é possível apenas em dois lados.
Em termos de urbanismo, esse tipo de edifício é flexível em altura, largura e profundidade, permitindo muitas variações de planta baixa . Para obter o tamanho solicitado pelos clientes, as casas são frequentemente distribuídas em dois andares ou mais.
A disposição clássica dos espaços — espaço de estar embaixo e quartos acima — tem variações em novos designs, em diferentes alturas ou com níveis deslocados. Nos últimos anos, o design das casas geminadas tornou-se menos monótono, introduzindo rotações, recuos e cortes na envoltória arquitetônica.
Renderização produzida por Edificius
Exemplo de design de casa geminada
1. A ideia do design
O exemplo a seguir diz respeito à inserção de um projeto de casa geminada em um terreno levemente inclinado e trapezoidal. O terreno é cercado por três lados por ruas localizadas em uma área semi-periférica da cidade.
Ideia de design: Planta do lote com distâncias mínimas de separação das servidões e das ruas
Planta baixa: representação das habitações com entradas para pedestres, acesso e jardins adjacentes
Após obter a área que pode ser ocupada por edifícios, você pode definir o tipo de casa geminada . O estudo da organização funcional segue critérios arquitetônicos para desenhar e avaliar a composição dos espaços.
Ideia de design: esboço e estudo principal das casas geminadas e de corte
Primeiro, definimos os dois espaços de estar distribuídos em dois andares — a sala de estar no térreo e o quarto no primeiro andar — e a garagem e o espaço de armazenamento no subsolo. Em seguida, foi alocada na frente principal, com um total de 6m, a rampa de acesso à casa (8%) e a rampa de acesso à casa (18%).
****11 Tipo de casa geminada: Andar em três níveis; garagem — espaço habitável — área de dormir
2. divisões funcionais
De acordo com a distribuição funcional no térreo, há a entrada/corredor que abriga a escada interna e o escritório levando à sala de estar com cozinha, sala de jantar e sala de estar. Entre a cozinha e a entrada, foi possível extrair um vestíbulo, o banheiro e a lavanderia, a antessala, o banheiro/lavanderia.
A sala de estar iluminada se abre para o jardim dos fundos parcialmente coberto com piso.
3. a ligação entre os andares
A escada leva à área de dormir composta por um quarto duplo equipado com banheiro e closet na anexação, dois outros quartos na suíte, um banheiro com ventilação e iluminação natural, uma sala de armazenamento e um armário embutido. Grandes terraços na frente e nos fundos completam a habitação.
Ideia de design: esboço e estudo da distribuição funcional e do corte do tipo de casa geminada
Esse tipo de casa geminada é projetado para acomodar uma família média de quatro ( A ), mas a demanda por tipos de edifícios residenciais é geralmente diversificada, de modo que outros dois tipos de habitação foram projetados: um para um casal ( B) , o outro para uma família maior de 5/6 pessoas ( C) ).
****15 Tipo de casa geminada (A) — Corte-A
Em particular, para a pequena casa, há uma sala de estar de pé direito duplo e um espaço de escritório na área de dormir composta por um quarto simples. No entanto, há grandes banheiros e armários.
A maior casa é o resultado de uma adição de complexos de construção combinados com o módulo padrão. Este último é iluminado por grandes janelas que ampliam o espaço de estar. No andar de cima, a área de dormir possui outro quarto e um armário maior.
****17 Ideia de design: Esboço livre de casa geminada (B) com sala de estar de pé direito duplo
****19 Casa geminada com sala de estar de pé direito duplo (B): Corte-C
4. Características dos materiais
As sete casas geminadas que compõem o terreno a ser construído distinguem-se externamente por paredes de tijolos aparentes de calcário. Esses revestimentos alternam com as superfícies revestidas das fachadas frontal e traseira. As casas geminadas têm os seguintes acabamentos interiores:
- piso de madeira em todos os quartos;
- pisos emgrés na garagem, banheiros e terraços;
- escadas em concreto pigmentado ;
- janelas externas e internas em madeira ;
- Superfícies internas revestidas e cobertas com azulejos de grés nas banheiros e na cozinha.
A entrada e o pavimento que precede o jardim são feitos de concreto industrial, enquanto o acesso à garagem é coberto de asfalto. As casas em cada extremidade têm acesso lateral para ampliar a área do jardim.
A porta de entrada para pedestres é protegida por um pequeno toldo em concreto em balanço armado. O muro de perímetro de todo o lote residencial, assim como os painéis que separam as sete habitações, são muros de cerâmica. Os espaços verdes privados das habitações são “ajardinados” com árvores de diferentes alturas.
Baixe desenhos no formato DWG e a modelagem BIM 3D do projeto da casa geminada
Baixe gratuitamente os desenhos DWG e a modelagem 3D realizados com o software de design arquitetônico BIM, do projeto da casa geminada.
****21 Planos de execução produzidos por Edificius
Baixe a modelagem BIM 3D (arquivo .edf) do projeto da casa geminada
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