Hoe een rijtjeshuis te ontwerpen: definities, kenmerken, architectuur en een compleet praktisch voorbeeld van plannen, gevels, doorsneden in DWG-formaat en 3D BIM-modellering om te downloaden
Rijtjeshuizen zijn de meest voorkomende woningtypes in de wereld.
Ook interessant : Alles wat u moet weten voordat u de residentie Les Diagonales in Bergerac voor senioren kiest
In onze eerdere artikelen hebben we de technische kenmerken van verschillende soorten gebouwen besproken. We zijn begonnen met rijtjeshuizen en hebben de werken van de meest beroemde architecten in detail geanalyseerd.
Ontdek de artikelen over rijtjeshuisprojecten uitgevoerd door beroemde architecten en download gratis DWG-tekeningen en 3D BIM-modellen
Verder lezen : Ontdek welzijnstips voor een gezonder dagelijks leven
Het rijtjeshuis voldoet aan de huisvestingsbehoeften van gezinnen die onafhankelijk willen zijn, met bouw- en onderhoudskosten die lager zijn dan die van een eengezinsvilla.
Wij bieden een praktisch voorbeeld van het ontwerp van rijtjeshuizen door het team van architecten en ontwerpers van de ACCA-software. In eerste instantie een verdieping in de theoretische aspecten zoals definitie, kenmerken, architectuur.
U kunt gratis alle tekeningen in DWG-formaat en de 3D-modellering van het project downloaden dat is uitgevoerd met de BIM architectuurontwerpsoftware .
****
Render geproduceerd door Edificius
Download gratis en probeer Edificius, de 3D BIM architectuurontwerpsoftware
Algemene kenmerken van rijtjeshuizen
Het rijtjeshuis is een eengezinsgebouw dat in serie is ingebouwd, met twee gemeenschappelijke perimeterzijden en een van de twee zijden vrij voor toegang, verlichting en ventilatie.
Het wordt meestal gebouwd op een rechthoekig plan met:
- een variabele gevel van 4 tot 6 m
- diepte van 8 tot 14 m
Vanuit het oogpunt van stedenbouw is dit type gebouw verdeeld over meerdere verdiepingen die elkaar overlappen met verschillende functies: woonruimte, slaapkamer en kantoor met een opslagruimte, meestal is er zowel aan de voorkant als aan de achterkant van het huis een tuin.
In rijtjeshuizen is de ontwerpvrijheid beperkt
:
- open ruimte is meestal verdeeld in twee zones: publiek semi-publiek aan de voorkant en privé aan de achterkant van het huis;
- de tuin is klein, indien mogelijk, moet deze worden beschermd tegen nieuwsgierige blikken met hagen, muren, pergola’s, een garage;
- het zicht is alleen mogelijk aan twee zijden.
In termen van stedenbouw is dit type gebouw flexibel in hoogte, breedte en diepte, wat veel variaties in plattegrond mogelijk maakt. Om de door klanten gevraagde grootte te bereiken, worden huizen vaak over twee of meer verdiepingen verdeeld.
De klassieke indeling van de ruimtes — woonruimte beneden en slaapkamers boven — er zijn variaties in de nieuwe ontwerpen, op verschillende hoogtes of met verschoven niveaus. In termen van, is het ontwerp van rijtjeshuizen de afgelopen jaren minder eentonig geworden door het introduceren van rotaties, inkepingen en sneden van de architectonische schil.
Render geproduceerd door Edificius
Voorbeeld van het ontwerp van een rijtjeshuis
1. Het ontwerpidee
Het volgende voorbeeld betreft de invoering van een rijtjeshuisproject op een licht hellend en trapeziumvormig perceel. Het perceel is aan drie zijden omgeven door straten die zich in een semi-perifere zone van de stad bevinden.
Ontwerpidee: Hoofdplan van het perceel met minimale scheidingsafstanden van de servituten en wegen
Plattegrond: weergave van de woningen met voetgangersingangen, oprit en aangrenzende tuinen
Na het verkrijgen van het gebied dat door gebouwen kan worden bezet, kunt u het type rijtjeshuis definiëren . De studie van de functionele organisatie volgt architecturale criteria om de samenstelling van de ruimtes te tekenen en te evalueren.
Ontwerpidee: schets en hoofdstudie van rijtjeshuizen en doorsnede
We hebben eerst de twee woonruimtes gedefinieerd die over twee verdiepingen zijn verdeeld — de woonkamer op de begane grond en de slaapkamer op de eerste verdieping — en de garage en opslagruimte in de kelder. Vervolgens is er op de hoofdgevel, met een hoogte van 6m, de toegang tot het huis (8%) en de toegang tot het huis (18%) toegewezen.
****11 Type rijtjeshuis: Drie niveaus; garage — woonruimte — slaaphoek
2. functionele indelingen
Volgens de functionele indeling bevindt zich op de begane grond de entree/gang die de binnentrap en het kantoor herbergt dat leidt naar de woonkamer met een keukenhoek, eetkamer en salon. Tussen de keuken en de entree was het mogelijk om een vestibule, de badkamer en de wasruimte te creëren, de hal, de badkamer/waskamer.
De lichte woonkamer opent naar de gedeeltelijk overdekte achtertuin met vloer.
3. de verbinding tussen de lagen
De trap leidt naar de slaapzone die bestaat uit een tweepersoonskamer met badkamer en inloopkast in de bijlage, twee andere kamers in de slaapkamer, een badkamer met ventilatie en natuurlijk licht, een opslagruimte en een ingebouwde kast. Grote terrassen aan de voor- en achterkant completeren de woning.
Ontwerpidee: schets en studie van de functionele indeling en doorsnede van het type rijtjeshuis
Dit type rijtjeshuis is ontworpen voor een gemiddeld gezin van vier ( A ), maar de vraag naar woningtypes is over het algemeen divers, zodat er twee andere woningtypes zijn ontworpen: één voor een koppel ( B) , de andere voor een groter gezin van 5/6 personen ( C) ).
****15 Type rijtjeshuis (A) — Snede-A
Voor de kleine woning is er een woonkamer met dubbele hoogte en een kantoorruimte in de slaapzone bestaande uit een eenpersoonskamer. Er zijn echter grote badkamers en kasten.
De grootste woning is het resultaat van een toevoeging van gecombineerde bouwcomplexen met de standaardmodule. Laatstgenoemde wordt verlicht door grote raampartijen die de woonruimte vergroten. Op de verdieping beschikt de slaaphoek over een andere kamer en een grotere kast.
****17 Ontwerpidee: Vrije hand schets van rijtjeshuis (B) met woonkamer met dubbele hoogte
****19 Rijtjeshuis met woonkamer met dubbele hoogte (B): C-C snede
4. Kenmerken van de materialen
De zeven rijtjeshuizen die het bouwperceel vormen, onderscheiden zich van buiten door zichtbare kalkstenen bakstenen muren. Deze bekledingen wisselen af met de gecoate oppervlakken van de voor- en achtergevels. De rijtjeshuizen hebben de volgende binnenafwerkingen:
- parket in alle kamers;
- vloeren van steen in de garage, badkamers en terrassen;
- trappen van gekleurd beton ;
- buiten- en binnenramen van hout ;
- Interne oppervlakken bedekt en bekleed met steen tegels in de badkamers en de keuken.
De toegangsoprit en het bestrating die de tuin voorafgaat, zijn van industrieel beton, terwijl de toegang tot de garage is bedekt met asfalt. De huizen aan beide uiteinden hebben toegang aan de zijkant om het tuinoppervlak uit te breiden.
De voetgangersingang is beschermd door een klein overstekend betonnen afdak. De perimeterwand van het gehele woonblok, evenals de panelen die de zeven woningen scheiden, zijn muren van terracotta. De privé groene ruimtes van de woningen zijn “aangelegd” met bomen van verschillende hoogtes.
Download DWG-tekeningen en 3D BIM-modellering van het rijtjeshuisproject
Download gratis de DWG-tekeningen en de 3D-modellering gemaakt met de BIM architectuurontwerpsoftware van het rijtjeshuisproject.
****21 Uitvoeringsplannen geproduceerd door Edificius
Download de 3D BIM-modellering (bestand .edf) van het rijtjeshuisproject
Download de plannen, plattegronden, gevels, doorsneden in DWG-formaat van het rijtjeshuisproject
Download gratis en probeer Edificius, de 3D BIM architectuurontwerpsoftware
Tag : rijtjeshuis